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星私宅和組屋轉售價格成長趨緩

2008-4-26 09:16| 发布者: 网站编辑| 查看: 29| 评论: 0

【中央社新加坡25日電】根據新加坡政府今天公布的數據,新加坡第1季的私人住宅和組屋價格較去年同期各上漲3.7%,在最近價格飆升過快導致買家減少的情形下,成長雙雙趨緩。

新加坡市區重建局今天公布的報告顯示,新加坡第1季私人住宅價格和去年同期相較,上漲3.7%,比去年第4季和第3季分別上漲6.8%和8.3%要趨緩許多。

報告指出,在核心中央商業區的無地契私人住宅價格在第1季上漲3.8%,也比去年第四季的7.5%成長率要趨緩。至於中央地區其他的私人住宅價格,在第1季則成長3.3%,也比前1季的成長率7.7%趨緩。

報告說,在中央區以外的私人住宅價格,在第1季也成長3.8%,遠比上1季7%的成長率要緩慢。

由於價格過度攀高,買家減少,報告顯示,建商在今年第一季的新住宅建案也減少到730個單位,只有前1季1397個單位的將近1半。

私人住宅第1季的分銷數字為346個單位,和上1季的649個單位也減少了1半。

報告指出,新加坡第1季的預售私宅共有6萬7736個單位,其中有4萬2685個單位尚未售出。

市區重建局表示,今年第1季的私宅價格比去年第4季的價格成長4.2%。

新加坡私人住宅價格在去年上漲31%,創下8年來最大漲幅,但價格上漲在去年第4季開始放緩。

另外,新加坡建屋發展局的報告顯示,和去年首季相較,新加坡的組屋轉售價格在第1季上漲3.7%,比上1季的5.7%成長率要成長趨緩。

報告說,第1季的組屋轉售交易量和前1季相較下跌6%,從去年第4季的6750件,下滑到2360件。
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