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星私宅價格 第3季微幅下滑

2008-10-4 03:24| 发布者: 网站编辑| 查看: 47| 评论: 0

【中央社新加坡3日電】新加坡私人住宅價格在連續上漲4年半、17個季度到達頂峰後,在美國金融風暴壓力之下,根據新加坡市區重建局公布的報告顯示,今年第3季價格首度下滑,私宅價值指數微幅下跌1.8%。

在賭場議題炒作之下,新加坡高級住宅價格去年曾一口氣暴漲33%,創下歷史新高,許多外國人被房屋仲介遊說前來投資,但都買在高點。

由於明年將有許多私宅建案完工,推出市場,一般預料新加坡私宅市場明年將進一步崩跌。根據新加坡市區重建局公布的報告,今年第3季私宅價格指數下跌1.8%,達到174點3點。這是新加坡私宅市場從2004年第1季以來,首次出現跌幅的1季。

由於新加坡私宅價格首次出現跌幅,也拖累新加坡的房地產類股,股價紛紛下挫到近3年來的最低水準。新加坡在1997年亞洲金融風暴之際,房地產價格曾1次猛跌40%,地產分析師認為,這樣的狀況預料不會在這次的周期重演,這波房地產價格下跌的幅度,可能比較接近2000年第3季到2004年第1季的低潮期,跌幅在20%左右。
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