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星樓辦與廠房租金 5年來首度下滑

2009-1-6 09:29| 发布者: 黄进| 查看: 20| 评论: 0

【中央社新加坡5日電】全球金融風暴對新加坡辦公大樓和廠房需求造成衝擊,導致新加坡去年第4季辦公樓和私人工業廠房的租金,出現5年來的首度下滑。1份報告預測,今年上述租金還會繼續下滑。

戴德梁行(DTZ Debenham Thorpe)的報告指出,由於新加坡辦公樓面積增加,加上企業因金融風暴等延後擴充計畫,導致辦公室供過於求。

因此,報告指出,新加坡去年第4季的辦公樓租用率比前年同期下滑2%,也比前1季下滑0.8%。

報告說,隨著新加坡辦公室需求下滑,辦公室租金也跟著滑落。位於新加坡市中心金融區萊佛士坊(Raffles Place)的黃金地段辦公樓,去年第4季租金比前1季下滑近16%,達到每平方英尺16新元,是2003年第4季以來首次下滑。戴德梁行預測,今年新加坡的辦公大樓租用率和租金,將會進一步下滑。

此外,報告說,新加坡私人工業廠房的租金,也出現五年來首次下跌。

報告顯示,新加坡低樓層和高樓層的私人工業廠房,去年第4季的租金比前1季分別下滑2.1%和2.4%,達到每月每平方英尺2.3新元和2 新元。
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