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【中央社印尼21日電】 遭受全球全融危機衝擊，導致大量公司工廠倒閉或停工，造成失業及被裁員員工人數遽增，加上年率高達14%之房屋貸款利息，2009年2月各銀行房屋貸款部門之呆帳(Non Performing Loan)，已由2008年12月之2.5%升到3%，讓銀行於發放房屋貸款時倍加小心謹慎。 據資料顯示，銀行各項貸款呆帳普遍上升，惟向來較為穩定之房屋貸款亦已受到波及，房屋貸款呆帳無論是中小(70平方公尺以下)或中大(70平方公尺以上)型房屋，均有呆帳上升之趨勢。因公司工廠倒閉或停工而失業或被裁員員工，因無收入或收入減少而無法如期支付房屋貸款，持續上升。 印尼國家儲蓄銀行Bank Tabungan Negara/BTN董事長Iqbal Latanro表示，房貸呆帳結構已由原先之中小型房貸移向中大型房貸為多，目前出現償還問題之房貸多為總價約4億(約3萬8000美元)至6億盾(約5萬7000美元)，平均每月須償還400萬印尼盾(約380美元)至600萬印尼盾(約570美元)間之住宅。由於上述問題，銀行在核放房貸時亦更加謹慎，加上年利率高達14%之房屋貸款，讓房地產銷售亦明顯下降，2009年1月房屋貸款僅成長0.025%，而去年同期房屋貸款成長率為2.4%。 |
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