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印尼房屋貸款呆帳增加

2009-4-22 12:34| 发布者: 网站编辑| 查看: 21| 评论: 0

【中央社印尼21日電】 遭受全球全融危機衝擊,導致大量公司工廠倒閉或停工,造成失業及被裁員員工人數遽增,加上年率高達14%之房屋貸款利息,2009年2月各銀行房屋貸款部門之呆帳(Non Performing Loan),已由2008年12月之2.5%升到3%,讓銀行於發放房屋貸款時倍加小心謹慎。

據資料顯示,銀行各項貸款呆帳普遍上升,惟向來較為穩定之房屋貸款亦已受到波及,房屋貸款呆帳無論是中小(70平方公尺以下)或中大(70平方公尺以上)型房屋,均有呆帳上升之趨勢。因公司工廠倒閉或停工而失業或被裁員員工,因無收入或收入減少而無法如期支付房屋貸款,持續上升。

印尼國家儲蓄銀行Bank Tabungan Negara/BTN董事長Iqbal Latanro表示,房貸呆帳結構已由原先之中小型房貸移向中大型房貸為多,目前出現償還問題之房貸多為總價約4億(約3萬8000美元)至6億盾(約5萬7000美元),平均每月須償還400萬印尼盾(約380美元)至600萬印尼盾(約570美元)間之住宅。由於上述問題,銀行在核放房貸時亦更加謹慎,加上年利率高達14%之房屋貸款,讓房地產銷售亦明顯下降,2009年1月房屋貸款僅成長0.025%,而去年同期房屋貸款成長率為2.4%。
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