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星房地產價格與租金 首季全跌

2009-4-25 12:25| 发布者: 黄进| 查看: 10| 评论: 0

【中央社新加坡24日電】受經濟低迷影響,根據官方的調查報告,新加坡房地產在今年第1季全面下滑。其中,先前價格過度炒高的私人住宅價格,今年第1季下滑14.1%,連續第3個季度下滑。

市區重建局公佈的數據顯示,非有地私人住宅售價第1季下滑15.1%,比前1季6.3%的跌幅進一步擴大。

其中,位於中央區的非有地私宅價格跌幅達17%。核心中央區的私宅價格下跌16.2%;而中央區以外的私宅價格,跌幅7.3%。

報告顯示,有地私人住宅價格,今年第1季也下滑9.2%。私人住宅租金也在今年第1季下跌8.5%,跌幅比上1季要大。

報告顯示,截至今年第1季,共有6萬4000多個未完工私人住宅單位推出市場,其中有65%尚未售出。

房地產業者認為,景氣因素和市場預期房地產將進一步下跌等觀望氣氛,導致新加坡的私宅價格持續走低。

另外,建屋發展局的報告指出,政府組屋(國民住宅)轉售價格指數今年第1季比前1季下滑0.8%。出租的小單位政府組屋租金在第1季大致持平,但4房式組屋或更大單位的組屋租金,下滑100新元到200新元。
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