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【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所（AREA）麾下的房地產價格評估及研究中心常務董事長梭帕透露，2016年1月曼谷及周邊地區的新樓盤數量為22個，比2015年12月減少一個項目，但是銷售單位數量及價值卻有所提高，銷售單位數量達6669個，月比增加73%，新樓盤價值達202億3300萬銖，月比攀升85%。 以房屋類別劃分，上月新增銷售單位最多仍是公寓共計4613個單位，其次是多棟聯建房屋達1279個單位，以及別墅的461個單位。從銷售單位價格的角度分析，上市項目主要為廉價樓盤及高價樓盤，售價不超過300萬銖的銷售單位比例高達68%，其次是售價介於300-500萬銖占20%的比例。 新樓盤銷售率方面，上市首月的銷售率平均為21%，低於2015年12月的27%。首月銷售率最高的是售價不超過100萬銖的公寓項目，其次是售價介於300-500萬銖的公寓項目，以及售價500-1000萬銖的公寓項目。 根據今年首月的數據，展望2016年全年新樓盤的銷售單位將達到8萬28個單位，年比減少25%；總值2427億9600萬銖，年比降低40%。 因此，房地產開發商及投資者需要密切關注房市發展的態勢。 |
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