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沙繳物流經特區 擬2018年投運

2016-2-27 13:17| 发布者: huangjin| 查看: 284| 评论: 0

【泰國世界日報訊】財庫廳與國家工業園管理機構簽署合作協議,響應政府號召,共同在沙繳府開發運輸服務物流中樞為主題的經濟特區,在越南、柬埔寨、泰國和緬甸的南線經濟走廊中加強連通性,工業園管理機構有信心沙繳中樞經濟特區在2018年投入運營,稱民企踴躍進駐。

財庫廳長乍格克立表示,廳方與工業園管理機構就在沙繳府阿蘭縣巴萊鎮的650萊國有土地,共同開發沙繳物流經濟特區簽署50年期合作協議,整個協議期間以每萊每年3.2萬銖的標準徵收租金,還給工業園管理機構以公務部門優惠30%,即實際支付租金為簽約租金的70%。

乍格克立表示,這是財庫廳首次將數塊國有土地合併為統一合同進行出租國有土地的操作,以便於工業園管理機構更加有效地規劃工業園開發計畫,也是財庫廳響應政府抓緊開發邊境地區經濟特區的政策,其他國有土地出租用於開發經濟特區和專業工業園的工作也正在研究討論中,也將採用將零星土地歸併為統一合同出租的操作辦法,完成歸併工作後將向民企和工業園管理機構租用以進行開發。

政府邊境經濟特區開發計畫共建設開發6個特區,分布於沙繳、來興、莫拉限、噠叻、廊開和宋卡府,在這些擬建經濟特區中,財庫廳利用國有土地讓工業園管理機構租用的有沙繳、來興和宋卡府3處,另外還推出4-5塊土地、分別位於來興、莫拉限、噠叻和廊開府供民企租用開發。土地租金標準也已經制定,如沙繳為每萊年租金3.2萬銖、噠叻府每萊年租金3.6萬銖、莫拉限每萊年租金2.4萬銖、宋卡府每萊年租金4萬銖。

工業園管理機構取得沙繳的土地後,下一步將可制定計畫分配土地使用權,同時都進行道路、供電、供水公用設施以及整體環境景觀的佈置,讓沙繳經濟特區進行具體建設,估計在今後2-3年中沙繳特區即可向民企進行招商引資。

另外5府的經濟特區用地安排情況,是否繼續使用統一歸併租約而取得安排成功,還取決於國有土地有部分被民眾佔用土地的收回情況,如宋卡府財庫廳管轄的國有土地累計1096萊,因有民眾佔用情況而遲遲未能收回,原來財庫廳還認為宋卡的經濟特區用地會是首個完成安排,結果民眾歸還佔用土地問題磋商達不成一致而被迫拖欠,繼續協調和磋商。至於達府的經濟特區用地安排,估計在今年4月可趨向明確。 

國家工業園管理機構負責人威拉蓬表示,工業園從今年1月起就沙繳邊境經濟特區選址問題進行可行性研究和深度影響評估研究,並進行設計和規劃發展藍圖,以及進行環境影響評估,估計相關研究評估工作在今年3月或4月完成,而沙繳經濟特區可以在2017財年動工和在2018財年內竣工並投入運營。 

有意進駐沙繳經濟特區的民企有大型企業也有中小企業(SME),經營的行業包括有石化、建築、貨運、商品集散、食品加工和飲料生產等,這些企業的進駐估計會租用工業園劃分出來的60塊土地,而如果進駐的企業有50家租用經濟特區土地,估計投資總額累計可達50億銖,而給本機構帶來的收入可達40億銖,並在當地帶來4000個就業工作崗位。

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