|
读新闻
【泰國世界日報系綜合報導】春節之後，中國北京、上海、深圳等一線城市樓市飆漲，許多民眾瘋狂搶房，想借由炒房一夕致富。中國官媒新華社、人民日報昨同時發文，指一線城市房價瘋漲，是人為炒作，地方政府應及時抑制投機，維護房地產市場健康發展。 新華社文章談及一線樓市上漲情況指出，京滬深等一線城市，因地理位置、產業結構、教育環境、公共資源優越性等，對外地居民具有強烈吸引力，人口淨流入量長期處於高位，對樓市構成顯著支撐。再加上近期政策寬鬆，一線城市樓市回暖符合市場規律。但不能忽視的是，房價上漲中的「虛火」。 文章指出，某些開發商行銷作秀和房產仲介哄抬炒作，人為製造搶房假象，導致購房者「恐慌性」入市；一線城市房價飆漲，也使得大量投資客返場。市場研究機構資料顯示，如今深圳樓市中的投資客比率已超過30%。 中國一線樓市素來是房地產市場的風向標。其非理性狀態，顯然不利於培育健康穩定的房地產市場。此外，一線城市房價持續上漲對實體經濟的衝擊更大。 文章認為，地方政府應及時回應社會關切，引導市場預期，切實防止房價過快上漲，防止投機需求利用金融槓桿炒房。從長遠來看，還應制定城市規劃，合理設置城市功能，減輕一線城市住房壓力。 人民日報昨也發文呼籲有關部門抑制投機。該文表示，中國樓市去庫存壓力大，但正如分化的樓市，庫存也有市場分化，必須充分考慮地區特性。文章稱，目前樓市真正的問題在於基本面較差的三、四線城市，它們庫存量較高，去庫化周期長，部分城市如蚌埠、溫州、青島、福州等去庫存需20個月以上。 文章稱，中國各地樓市有不同特點，「一刀切」的放鬆政策並不可取。一線城市取消樓市限購可能性不大，還是要抑制投機，三線城市要去庫存，讓市場能夠可持續地健康發展。 |
热点图文推荐阅读文章排行
