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【泰國世界日報系綜合報導】中國70個大中城市2月新建商品住宅，有47個城市房價上漲，其中漲幅最高的深圳房價比去年同期暴漲近60%。統計發現，中國房價驚驚漲從一線城市蔓延到二線城市，不但上漲城市增加，漲幅也擴大。 中國國家統計局18日發布2月70個大中城市房價調查，比起1月，上漲的城市有47個，其中最高漲幅為深圳3.6%。如果跟去年2月相比，房價上漲的城市有32個，最高漲幅為深圳57.8%。 房地產市場持續火熱，不只新成屋搶手，也帶動中古屋（二手房）價格水漲船高。調查發現，房價漲幅逾20%的上海，二手房較1月漲幅高達5.3%，而深圳二手房漲幅也已超過50%。 統計局還發現，房價瘋漲已從一線城市蔓延向二線城市，合肥2月中古屋價格跳漲6.7%，較去年大漲13.2%；新成屋價格也上漲2.3%，較去年上漲6%。南京2月新房價格上漲2.7%，比去年大漲14.1%；二手房上漲1.5%，較去年上漲9.2%。 統計局城市司高級統計師劉建偉表示，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高於其他城市，房價上漲已使城鄉房價漲幅差距進一步擴大。 令人憂心的是，一、二線城市房價上漲，且漲幅擴大；但三線城市房價卻不漲反降。中國房地產「去庫存」已經面臨城鄉分化的副作用。 華爾街見聞報導，深圳等一線大城高漲的房價，令人憂心房價泡沫風險，華泰證券宏觀研究員宋雪濤指出，泡沫何時破裂，關鍵看槓桿比例。 他說，在購房者沒有加槓桿的前提下，2016年深圳樓市或許安全，但如果深圳收緊了限購政策，泡沫可能會提前爆掉。 |
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