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131億美元 中國安邦加碼競購喜達屋

2016-3-20 10:46| 发布者: huangjin| 查看: 51| 评论: 0

【泰國世界日報綜合報導】美國酒店巨頭喜達屋(Starwood Hotels)18日表示,在中國安邦保險公司提高收購價後,已同意與該公司簽訂收購協議。路透報導,喜達屋以每股78美元的價格與安邦達成協議,總收購價從此前的128億美元提高為131億美元。這筆收購若成功,將是中國在美國房地產領域的最大筆投資。不過分析人士指出,這筆交易能否獲得批准,將考驗美國監管當局的容忍度。

報導說, 喜達屋此前曾與萬豪集團(Marriott)達成收購協議。萬豪可在3月28日前遞交競購方案,目前萬豪正在考慮其將採取的選項。

中資對美國地產的收購動作頻繁。今年3月初,中國開發商萬科宣布在紐約的第4筆交易,聯合其他兩家公司斥資約7億6000萬元人民幣(合1億1700萬美元)收購位於紐約曼哈坦的一棟百年公寓。萬科於2012年在紐約成立辦公室,此後與當地公司合作,開發61層公寓樓。2015年底,又聯合其他兩家公司收購了一棟公寓,計畫改造。

據Real Capital Analytics提供的數據顯示,去年中資對於美國商業地產的直接投資額達151億美元,幾乎過去16年來總量的一半。其中工業用地產交易規模占比最大,成交額達到82億美元。酒店交易總額排名第二,達26億美元。

美國商業房地產向來頗受中國投資者的青睞。RCA數據顯示,從2000年開始至今,總計320億美元中國資本流入美國商業地產市場。

但世邦魏理仕資本市場全球總裁陸德曼(Christopher R. Ludeman)說,「這是保守的估計。其實還有大量的中國資本對美國商業地產進行了非直接投資,比如對上市的房地產證券或私募房地產基金的投資。流入美國商業房地產的中資實際應該是上述數額的好幾倍」。 

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