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房市520檔 推案飆1500億元

2016-4-14 09:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 2991| 评论: 0


在3月央行降息等消息激勵下,房地產業者期望這一波看房熱,能從329檔期延伸到520檔期。(泰國世界日報系資料照片)



【泰國世界日報系台北報導】搶攻520新政府上台所帶來的房市新氣象,建商推案攻勢轉強,今年520檔期由220億元新台幣的「琢白」打頭陣,後續還有「和平大苑」、「森聯摩天41」強棒登場,8大指標案量飆破千億元。業者估今年520檔期推案量將年增2至3成,預售市場戰火即將引爆。

建商表示,今年329檔期雖然來人、成交狀況優於去年第4季,人氣逐漸回籠,不過成交表現仍差強人意。不過,520檔期因建商、代銷業者多認為520新政府上台後不會再打房,對房市的態度轉為中性、偏友善,不少指標個案原本醞釀329檔期推出,遞延到520檔期才面市。

今年520檔期將由14日正式公開的「琢白」打頭陣,總銷金額220億元,坐落於信義計畫區內,由美國白派建築大師理查麥爾設計,外觀以帷幕、白色圓柱為建築重點,並結合光和影,與環境互相配合,是台灣第一座充滿現代感的建築作品,正式公開後,料將引起市場目光。

海悅機構代銷的2大新案「和平大苑」、「森聯摩天41」也將在5月正式公開;6月則有百億元大案「勝開大地」、總銷80億元「陽光Park」等推出。

總計520檔期光是8大指標案釋出,案量就超過千億元,若加計其他中小型個案,推案量有機會上看1500億元,年增2至3成。

展雜誌企研室經理何世昌指出,據內部成交資料,1月時各大案場平均每周成交戶數不到1戶,3月已提高到1.2至1.5戶,上周更出現平均成交超過3戶的好成績,房市買氣確實有回籠狀況,且多集中在建商大幅讓利的預售、新成屋案上。
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