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去年全球房價漲 北市卻跌4.8%

2016-4-16 09:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 307| 评论: 0

【泰國世界日報系台北報導】根據最新報告,全球主要城市去年住宅價格大多走揚,平均上漲4.4%,但台北市卻是跌幅達4.8%。

獨立國際不動產顧問公司萊坊昨天發表2015 Q4全球城市住宅指數報告,報告指出,統計全球165個城市,住宅價格過去1年平均上揚約4.4%,漲幅最大的是中國大陸深圳市,年漲幅達到47.5%。美國各大城市表現優異,舊金山年漲幅10.4%。

報告指出,2015年全球住宅漲幅前5名中,中國大陸城市包辦2個名額,深圳市全球第1之外,上海市上漲18.2%,排名全球第5。

台灣民眾偏好的海外投資地區,澳洲雪梨年漲19.9%,英國倫敦11.4%,日本東京也有5%的漲幅。

瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示,英國、美國、日本等國家,資本市場環境成熟,法令制度先進,吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產,除了供自己或子女就學或工作使用外,也有購買後純收租的需求,在供不應求的情況下,推動了住宅價格的上漲。

亞太地區主要城市去年平均住宅漲幅約3.7%,台北市受到政府長期調控政策以及民眾對高房價的觀望,房價持續下修,依台北市地政局住宅價格指數統計資料顯示,去年北市住宅單價下跌約4.8%,若從2014年第2季的歷史高點計算,累計降幅達7.2%。
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