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【泰國世界日報系上海15日電】一個家庭攢上多少年的收入才能買得起房？從去年的數據看，這個均值是10.2年。房價收入比區域分化日漸加劇，一線大城市的數值升高，其中深圳高達27.7，長沙只有5.2。 第一財經日報報導，上海易居房地產研究院日前發布的《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，2015年，剔除可售型保障性住房後，中國35個大中城市房價收入比均值為10.2，與2014年相比下降0.4個點。 房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值。報告指出，儘管房價收入比是一個全球通用的指標，但其合理範圍卻沒有嚴格界定，根據中國的實際情況，6至7屬合理區間。 報告指出，整體上看，35個大中城市的房價收入比呈現三個態勢：第一，東、中、西地區梯度遞減，且相差幅度較大。第二，一線城市明顯整體高於二線城市，深圳、上海和北京領先，廈門、福州等東部二線城市則在逐漸趕超一線城市。第三，經濟發達城市高於經濟欠發達城市。 如果以房價收入比來代表購房者壓力的話，那麼深圳的購房者壓力較大。剔除可售型保障性住房後，深圳2015年竄到27.7，2014年為21.7。如此迅速上升，主要是去年以來深圳房價經歷了大漲。 張小姐在深圳一家地產公司工作。去年初入手一套新房，當時單價為1平方米2.8萬元，如今單價已接近6萬元。 據報導，同為首批經濟特區的廈門，雖然經濟總量僅位列全國第51，收入水平也跟北上廣深有較大差距，但房價卻高居全國第四，房價收入比僅次於深上北，位居全國第四，為16.6。廈門的房價已經超過廣州，目前廈門島內的新盤單價至少4、5萬元。 |
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