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【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所（AREA）房地產評估及分析資訊中心負責人梭帕透露，2016年曼谷及周邊地區的房市與2015年比較將呈現萎縮，2015年新增樓盤價值創近22年的歷史新高。觀察今年首3個月新增樓盤情況，首2個月平均僅約200億銖左右，而得到房屋及公寓展的刺激，3月新增樓盤大幅增加。 數據顯示，首3個月新增樓盤的單位平均售價為371.4萬銖，低於2015年的402.9萬銖，原因是去年開發商已推出大量高價樓盤，所以今年高價樓盤的數量有所下降。整體看，在目前的經濟狀況下，單位銷售超過1000萬銖的高價樓盤仍然比低價樓盤暢銷，經濟不景氣影響一般民眾的消費力下滑。 梭帕指出，由於政府可能在今年剩餘時間推出刺激措施，如果官方投資項目能夠如期落實，相信有助推動房市良好成長，預測今年全年新增樓盤約有9萬6600個銷售單位，年比減少11%；總值3588億銖，年比衰退18%。 外府方面，2016年房市趨向嚴重萎縮，但是邊境地區、經濟特區、度假地區及工業地區的房市仍有發展空間。同時，隨著2017年泰國舉行大選後，投資氣氛及房市前景將有所好轉。不過，如果泰國大亦無法在明年舉行或者發生暴力事件，恐影響房市復甦速度放緩。 |
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