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AREA:新樓盤今年估跌18%

2016-4-18 09:00| 发布者: 韦少| 查看: 262| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)房地產評估及分析資訊中心負責人梭帕透露,2016年曼谷及周邊地區的房市與2015年比較將呈現萎縮,2015年新增樓盤價值創近22年的歷史新高。觀察今年首3個月新增樓盤情況,首2個月平均僅約200億銖左右,而得到房屋及公寓展的刺激,3月新增樓盤大幅增加。

數據顯示,首3個月新增樓盤的單位平均售價為371.4萬銖,低於2015年的402.9萬銖,原因是去年開發商已推出大量高價樓盤,所以今年高價樓盤的數量有所下降。整體看,在目前的經濟狀況下,單位銷售超過1000萬銖的高價樓盤仍然比低價樓盤暢銷,經濟不景氣影響一般民眾的消費力下滑。

梭帕指出,由於政府可能在今年剩餘時間推出刺激措施,如果官方投資項目能夠如期落實,相信有助推動房市良好成長,預測今年全年新增樓盤約有9萬6600個銷售單位,年比減少11%;總值3588億銖,年比衰退18%。

外府方面,2016年房市趨向嚴重萎縮,但是邊境地區、經濟特區、度假地區及工業地區的房市仍有發展空間。同時,隨著2017年泰國舉行大選後,投資氣氛及房市前景將有所好轉。不過,如果泰國大亦無法在明年舉行或者發生暴力事件,恐影響房市復甦速度放緩。
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