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一線城房市降溫 二線急漲

2016-5-3 09:00| 发布者: LYJ7332708| 查看: 40| 评论: 0

【泰國世界日報系綜合報導】中國指數研究院(中指院)1日發布4月中國百城價格指數,全中國100個主要城市新建住宅房價月增1.45%,漲幅較3月收窄0.45個百分點,其中北上廣深等一線城市在推出房市調控新政策後,當月房價升幅都明顯收窄。

據澎湃新聞報導,4月新建住宅價格比前一個月上漲的71個城市中,北上廣深全數退出房價漲幅前十名。其中,深圳新建住宅價格與上月相比上漲2.84%,北京漲幅為2.03%,廣州上漲1%,上海上漲0.92%。但廊坊、惠州、南京、蘇州等一線周邊城市則因投資需求增加,房價反而出現急漲。

4月新建住宅價格漲幅居前的十大城市依序為:惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞、武漢。排名第一的惠州新建住宅價格漲幅達6.3%,遠高於北上廣深同月房價漲幅。

每日經濟新聞報導,中指院常務副院長黃瑜表示,深圳、上海調控政策效果顯現,成交量有所回落;周邊惠州、昆山等三線城市承接部分外溢需求,成交量上升。

深圳地產仲介透露,由於深圳購房者湧入,帶動惠州當地人加緊入市,加上莞惠城軌通車效應,是支撐惠州房市持續熱門的主因。

珠三角區域中的中山和東莞,也都進入當月房價漲幅前十名的榜單之中,這名仲介表示,中山和東莞也和惠州類似,消化了不少來自深圳購房者的買房需求。

同樣在前十名的還有幾個熱點二線城市的身影,廈門、蘇州、武漢和南京也是這輪房價上漲周期的榜單常客。

一線城房市降溫 二線急漲

今年的上海「五一假日樓市」房展會,參展的地產商與參觀民眾均大幅減少。(中新社)

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