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【泰國世界日報系綜合報導】中國指數研究院（中指院）1日發布4月中國百城價格指數，全中國100個主要城市新建住宅房價月增1.45%，漲幅較3月收窄0.45個百分點，其中北上廣深等一線城市在推出房市調控新政策後，當月房價升幅都明顯收窄。 據澎湃新聞報導，4月新建住宅價格比前一個月上漲的71個城市中，北上廣深全數退出房價漲幅前十名。其中，深圳新建住宅價格與上月相比上漲2.84%，北京漲幅為2.03%，廣州上漲1%，上海上漲0.92%。但廊坊、惠州、南京、蘇州等一線周邊城市則因投資需求增加，房價反而出現急漲。 4月新建住宅價格漲幅居前的十大城市依序為：惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞、武漢。排名第一的惠州新建住宅價格漲幅達6.3%，遠高於北上廣深同月房價漲幅。 每日經濟新聞報導，中指院常務副院長黃瑜表示，深圳、上海調控政策效果顯現，成交量有所回落；周邊惠州、昆山等三線城市承接部分外溢需求，成交量上升。 深圳地產仲介透露，由於深圳購房者湧入，帶動惠州當地人加緊入市，加上莞惠城軌通車效應，是支撐惠州房市持續熱門的主因。 珠三角區域中的中山和東莞，也都進入當月房價漲幅前十名的榜單之中，這名仲介表示，中山和東莞也和惠州類似，消化了不少來自深圳購房者的買房需求。 同樣在前十名的還有幾個熱點二線城市的身影，廈門、蘇州、武漢和南京也是這輪房價上漲周期的榜單常客。
今年的上海「五一假日樓市」房展會，參展的地產商與參觀民眾均大幅減少。（中新社） |
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