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【泰國世界日報系上海5日電】在去庫存和新型城鎮化建設的大背景下，住房租賃市場獲得政策刺激。國務院總理李克強4日主持召開國務院常務會議，確定培育和發展住房租賃市場的措施，推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。 第一財經日報報導，會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，有利於加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮化進程。 按住建部房地產市場監管司司長高志勇的說法，目前租賃市場涉及人口在1億以上，年租金已經突破1萬億（兆）元。這一巨大市場也將成為房企轉型升級機遇期。房企進入房屋租賃市場，建立「薄利多租」商業新模式，將創造新供給。 為發展住房租賃市場，國務院常務會議共推出四項舉措，分別從房源、公租房貨幣化補貼、稅收優惠以及市場規範方面，給予住房租賃市場支持。 發展住房租賃市場的一個前提，就是房源的籌措問題。 報導說，國務院常務會議提出，要發展住房租賃企業，支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業務。鼓勵個人依法出租自有住房。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。 同策諮詢研究部總監張宏偉表示，強調發展住房租賃市場，原因之一就是市場上有不少存量房閒置，包括新房和二手房，需要採取措施解決閒置問題。 此次國務院常務會議上明確，推進公租房貨幣化，政府對保障對象透過市場租房給予補貼。保障對象，包括了在城鎮穩定就業的外來務工人員、新就業大學生和青年醫生、教師等專業技術人員，凡符合條件的應納入公租房保障範圍。 |
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