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【泰國世界日報系台北報導】央行昨天公布4月5大行庫新承做房貸新台幣358.09億元，月增11.32億元；房貸利率為1.74%，持續下探並創2011年1月來新低，主因央行降息、加上青年安心成家貸款比重增加所致。 5大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀，5家銀行房貸市占率約4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。 4月新增房貸358.09億元，月增11.32億元，年增48.61億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，由於本月有合宜住宅大量交屋，也有新成屋移轉、建築貸款轉成分戶貸款，導致4月新增房貸金額上升。 另外，4月新承做房貸利率降為1.74%，月減0.076個百分點，創2011年1月以來近5年半新低。吳懿娟表示，新承做房貸利率創低，新承做房貸利率續創新低，除了3月底央行再度降息半碼外，低利率的青年安心成家貸款承做比重上升所致。 根據央行統計，4月新增青安貸款133.4億元，佔新增房貸比重高達37.3%，顯見現在房市已轉為首購與自住市場。3月新增青安貸款105億元，佔新增房貸的30.3%。 除了青安貸款比重上升外，央行連番降息，不少房貸戶透過轉貸以獲得更低的優惠利率，也是致使新承做房貸利率持續下探的原因。
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