|
读新闻
【泰國世界日報系綜合報導】近年來二線城市房價上漲迅猛，廈門宣布重啟住房限購政策，而且比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。外界預估，新政將使廈門跟進上海的離婚潮，即部分戶籍在廈門的人，或許會以假離婚的方式繼續買房。 湖北武漢市8月31日晚間宣布限貸政策，購買第二間房的首付比率提高為四成，並從9月1日開始實施。 廈門國土局在官網發布公告，自9月5日起執行住房限購政策，對三類型居民家庭暫停銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房，政策有效期至2017年12月31日。這也是廈門在時隔二年後，重啟限購政策。 近兩年來，廈門房價持續走高，尤其是去年下半年，廈門房市開始新一輪的快速上漲行情。 根據統計局發布的7月70個大中城市住宅銷售價格變動數據，廈門7月新建商品住宅價格比6月上漲4.6%，漲幅再次高居全中國第一。這也是廈門新房價格連續17個月上漲。 若與去年同期比較，廈門7月新房價格漲幅高達39.6%，僅次於深圳（一線城市），高居境內第二。這意味如果去年7月買進100萬人民幣的房子，現在已經增值近40萬人民幣。 在廈門之前，包括南京、武漢、蘇州、合肥等熱點二線城市，今年均已陸續推出房市調控措施。 廈門市房地產仲介行業協會副會長王崎表示，預計接下來一二手市場的成交量會有較大幅度下滑，但價格暫時不會降，因為開發商前期的銷售都很好，很多樓盤都沒房可賣。 上海易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進表示，這次的限購更嚴格，等於直接把投機客卡住了。他認為，新政會使廈門跟進上海的離婚潮現象，即部分戶籍在廈門的人，或許會以假離婚進而繼續購置一套住房。 對於市場後續走向，嚴躍進分析，以下城市限購可能性非常大：廊坊、燕郊、天津、合肥、武漢、鄭州、昆山、花橋、杭州、福州、東莞、惠州、珠海。此類城市炒房現象比較嚴重，而且房價增幅過快，都有可能推出各類版本的限購政策。
廈門新房價格已經連續17個月上漲，7月漲幅更高居全中國第一。（取材自台海網） |
下级分类
