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【泰國世界日報系綜合報導】萬科集團6日以1億1500萬英鎊（約1億5000萬美元）收購位於英國倫敦市中心的辦公大樓Ryder Court，首次進入英國辦公大樓市場，這也是英國脫歐以來，中資購買英國房地產的第二個案子。 中國證券報報導，這棟大樓位於倫敦寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6671平方米），年租金回報率約4.3%。據悉買賣雙方已正式交換合約。 這是萬科在英國地產市場的第二筆投資。去年10月萬科出資3000多萬英鎊（約4000萬美元）入股倫敦第二大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20%股權。 這筆交易也是英國脫歐公投後，中資在英國的第二筆商業地產收購，中民投2日以8450萬英鎊（約1億1500萬美元），收購了位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。 騰訊財經報導，萬科自2013年開始投資海外，截至目前，萬科已進入舊金市、新加坡、紐約、倫敦等五個海外城市，這些區域也是華人置產的熱門區域。 胡潤研究院發布的「2015年海外置業趨勢報告」指出，美國、加拿大、歐洲、澳洲是中國富豪海外置業的首選。2015年萬科海外項目貢獻銷售面積2萬8000平方米，貢獻銷售收入人民幣28億8000萬元（約4億3500萬美元）。 21世紀經濟報導指出，脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高達50億英鎊（約68億美元）地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售。 亨德森擁有的同樣位於倫敦市中心、價值2億2000萬英鎊（約3億美元）的私人銀行Coutts百年總部大樓440 Strand目前也在出售，亨德森希望年底前能賣出。
萬科以1億1500萬英鎊收購Ryder Court，首次進入英國辦公大樓市場。圖為Ryder Court大樓外觀。 （取材自微博） |
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