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9月曼谷新增40樓盤 價值逾363億

2016-10-22 09:00| 发布者: 韦少| 查看: 2701| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所(AREA)麾下的泰國房地產價格評估及研究中心透露,今年9月內曼谷及周邊地區新增樓盤共有40個項目,累計今年首9個月新增樓盤達311個項目,但是預期今年全年新增樓盤恐年比降低14%,項目價值估縮水25%。

泰國房地產價格評估及研究中心常務董事長梭帕表示,9月曼谷及周邊地區新增樓盤為40個項目,與8月比較增加2個項目,項目總值有所攀升,但是銷售單位有所減少,原因是新增樓盤以中高價位的低樓層項目為主。上月新增銷售單位為7966個單位,比前一個月降低472個單位或6%;項目總值為363億8100萬銖,比前一個月增加58億9000萬銖或19%。

以地區劃分,9月市中心地區的新增樓盤共有8個項目;外環地區及城郊地區共有22個項目,例如迪哇暖路、蘭茵他路、藍康恆路、碧甲盛路、叻差博克路、甘乍納披色路及猜也博克路;郊外地區有10個項目,例如班貴-塞奈、切塔吉路、蘭實-南努卡路。

累計今年首9個月新增樓盤共計311個項目,年比降低5%;銷售單位為7萬1841個單位,年比減少14%;項目總值為2453億8700萬銖,年比衰退25%。新增銷售單位的平均售價從388.5萬銖降至341.6萬銖,跌幅約12%。新增銷售單位最多的是公寓項目,共有3萬6097個新銷售單位,其次是多棟聯建房屋的2萬409個單位,以及別墅的8727個單位。

梭帕預測,2016年曼谷及周邊地區的新增樓盤估低於2015年的水平,新增銷售單位數量估減少14%,項目價值恐降低25%,單位售價估下滑12%,但是看好2017年房市將恢復2015年的增長趨勢。

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