高級酒店資產投資信託基金 CI看好前景

【泰國世界日報訊】泰國CHARN ISSARA開發大眾有限公司（CI）董事長沃拉實指出，該公司看好高級酒店資產投資信托基金的發展前景，泰國經濟雖然未全面復甦，但高檔酒店行業因有其特定顧客市場而未受大的影響，公司信托基金投資的普吉詩攀瓦酒店資產，其中的45個單元的帶私家遊泳池的度假村式客房和豪華客房的租住率為58%。

沃拉實表示，而公司地產信托基金投資The Habita大廈的高檔酒店在今年1月開始試運營以來，租住率為53%，三層X29度假村別墅酒店的租住率也達60%，主要住客是中國人，占25%，泰國人占22-23%，美國人占5%，其餘住客為歐洲人，隨著遊客人數的增加，估計明年的平均租住率為70%。

沃拉實還透露，公司集團正研究在英國、日本、義大利和中國收購酒店資產的方案，預計收購每個資產的單筆投資預算為10億銖，海外收購酒店資產的方案也會在今後兩年得到明確。公司集團關心對英國尤其是首都倫敦投資的原因是由於英鎊有較大幅貶值，完成收購後打算出售給公司的詩攀瓦酒店信托基金以吸引投資，包括原有基金和共同基金，以地產基金和信托基金1股對1股的投資單元組合配售，增加發行7888萬股，原基金單元換信托基金單元的比例為2.53比1股，每股投資價格為10.80銖，估計新基金股發售收入資金合計約13億銖，用於購買The Habita大廈高檔酒店三層X29度假村別墅酒店資產，將資產歸並入信托基金進行管理。此外，2017年中旬，基金投資的佛丕府差庵酒店和攀牙府酒店可望投入運營。