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【泰國世界日報系台北報導】城市土地學會和資誠聯合會計師事務所昨天發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告，調查顯示2017年亞太地區房地產投資前景第1名為印度班加羅爾，第2名是孟買，台北第22名，較2016年的17名下滑，在亞太主要城市敬陪末座，比中國二線城市還差。 資誠表示，主因是台北具投資價值之標的價格偏高，優質標地數量減少與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。 根據此趨勢報告，2017年台北不動產投資前景第22名、開發前景第19名，較2016年的排名下滑；香港2017年不動產投資前景第18名，較2016年15名下滑；北京2017年不動產投資前景第11名，較2016年14名躍升。 資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，香港與台北情況相當類似，商用不動產經過多年的上漲，整體不動產價格偏高，以致2016年交易量大幅下滑，但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場，尋求優質投資標的，展望2017年交易量將有更進一步的回升。 資誠表示，受訪者對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向的看法，但往年受投資者喜愛的主要市場，像是東京、雪梨，具投資價值物件稀少使交易量降低，投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。 |
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