設為首頁 收藏本站
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 泰国经济 查看内容

LH:貸款拒絕率高 影響房市發展

2017-1-11 21:22| 发布者: 韦少| 查看: 156| 评论: 0

【泰國世界日報訊】玲英豪房地產(LH)董事長及執行總裁亞南在第3屆The Next Real課程的開幕式上透露,雖然房地產業已走出谷底,但是仍遭受銀行貸款拒絕率高達20-30%等問題,主因是申請人沒有經常性收入,導致部分經營者需要透過容許客戶向公司分期付款首1-2年,等到有穩定收入來源後才可以納入商業銀行體系,而且提高分期付款的首付比例,由5%增至10-15%。

亞南表示,銀行拒絕批准房貸,主因是壞賬(NPL)增加,由於是部分已經分期償還房貸長達4-5年的客戶也變成壞賬,之前未曾發生這種情況,因為首付比例較低,出現壞賬問題後選擇放棄房屋,導致房地產業的壞賬增加,單價300萬銖以下的房屋銷售難度有所增加,但是價格500萬銖以上的房地產項目作良好成長。

公寓市場方面,亞南認為已經出現供過於求的現象,但是無需過度擔憂,為房地產業正常周期變化,平均每6-7年出現一次。目前房地產開發商已開始減少推出新樓盤,預期1-2年內公寓供需將恢復平衡。由於目前利率較低,加上公寓出租報酬率平均約3-4%,高於普通存款利率1%,相信民眾仍有興趣投資房地產。

針對呵叻府Terminal商場的開幕,亞南指出外府民眾消費力良好,開張首日客流量超過10萬人次,美食坊日均銷售額超過100萬銖,額度甚至超出曼谷商場的水平。

版权声明:本文版權屬於《泰國世界日報》,歡迎轉載!轉載請註明文章來源www.udnbkk.com。

最新评论

热点图文
推荐阅读
藥店經營看好 與醫院形成競爭
民眾購買藥品進行自行治療的情況會越來越多,與到私立醫院看病相比,...查看全文
央行長:泰成世界投資避風港灣
今年泰國經濟增長形勢良好 但大量熱錢湧入短期牟利投資 央行將應對...查看全文
能源部擬升級全國嘟嘟車為電動車
爭取在5年內全國範圍內普遍使用電動力嘟嘟車,投入運營的電動力嘟嘟車...查看全文
零售業去年業績普遍增長
GLOBAL集團的利潤為14.95億銖,比2015年大幅增長70%,羅賓遜集團(ROB...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部