 （取自網路） 【泰國世界日報系台北報導】美國新任總統川普就職，市場擔心中美關係恐進入緊繃期，不少台灣開發商選擇南進東南亞市場搶商機；據悉日勝生已投標緬甸中央車站開發案，預計開發量體破500億元新台幣，並醞釀擴大投資東南亞市場。另外大陸建設、亞昕、全坤建設也積極投入當地市場。 房產專家表示，在「美國優先」的保護主義下，中美關係恐進入緊繃期，加上中國大陸不動產市場開發風險升高，讓台灣開發商投資開始轉向，其中擅長聯合開發案的日勝生已經向外出走，據悉已出手投標位於緬甸的中央車站複合式開發案。 據了解，該開發案規模超過400至500億元，日勝生與包括日本、加拿大、馬來西亞等國際開發團隊同台較勁；對此，日勝生發言人周惠玉坦承，確實已投標緬甸中央車站的標案，不過是否能順利拿到標案，還要等當地政府宣布，但集團擁有台北轉運站複合式開發案的成功經驗，相信很有機會能下此案。 據緬甸政府規畫，當地中央車站複合式開發案需具備運輸轉運功能外，還要有住宅開發、購物中心、飯店等項目在內。周惠玉表示，日勝生擁有複合式開發案的技術團隊，加上不動產開發的整合能力強，是與國際團隊競爭的利器。 除了日勝生外，大陸建設、亞昕國際則赴馬來西亞投入不動產開發案。 亞昕董事長姚連地表示，公司已與合作夥伴在當地購入約2.8萬坪土地，規畫推出「亞昕喜來城」造鎮案，全案總銷估約500億元，亞昕占比約67％，將分3期推出、10年開發完成。首期總銷約200億元，已經開賣。 大陸建設則投資馬來西亞吉隆坡MEGA CAPITAL DEVELOPMENT.（Mega公司）開發案，該案位於吉隆坡，在KLCC（武吉免登Bukit Bintang）與中央車站（KL Center）之間。大陸建設董事長張良吉說，該案未來將交由國際飯店代為經營管理，之後再出售全棟大樓，成為大陸建設首個投資東南亞市場的開發案。 全坤建設則跨入越南河內推案，目前公司在越南河內擁有約6000坪地的合建案，第一期將朝商場、住宅做規畫，第二期將興打造三、四星級的商務旅館，該案不含飯店的總銷約50億元，目前申請建照中。 |
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