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越南房市前景廣闊

2017-2-24 21:24| 发布者: Lemon| 查看: 1441| 评论: 0

【河內訊】英國《金融時報》(The Financial Times‎)旗下研究部門FT Confidential Research(FTCR)的調查顯示,越南樓房市場三年來的增長勢頭將在短時間內繼續出現。
FTCR的調查報告稱,2016年第四季度越南消費者對樓房市場的信心創2013年以來歷史新高。 FTCR於2016年第四季度所進行的調查結果顯示,8.5%受訪越南人透露,今年他們計畫購房。上述比例相當於菲律賓市場,而高於印尼市場。
FTCR預測,房價指數好像呈現遞增勢頭,從2013年的50點以下增至2015年的80點左右及2017年的85點左右(50點是上升和下降之間的界限)。其表明,越南房地產市場將繼續維持復甦趨勢。
兩年以來,銀行的貸款環境得以改善,加上通脹率低,經濟增速快,人民收入提高,城市化速度快,其為各家企業投入房地產領域以及人民投入建家注入動力。按照2015年生效的《住房法》,外國個人及組織的房產所有權限制有所放鬆。其有助於前所未有的大量外資湧入越南房產市場。 FTCR的統計數據顯示,2016年,湧入房產市場的外資佔FDI資金總額的7%。
FTCR認為,目前越南房地產發展週期同2000年代的爆發階段相比有許多不同之處。現在越南房產市場更加可持續發展,其順應實際銷售需求,購房目的是自住。
FTCR也認為,越南房地產市場將維持復甦趨勢。
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