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【泰國世界日報訊】縱觀全球經濟形勢，近年來中國中國城市化進程放緩、台灣經濟推力不足，敏銳的投資人帶著大量熱錢從中國與台灣加速外逃。而東南亞高鐵網絡的建設為這片「黃金三角」帶來了巨大的商機，華商們乘著中國「一帶一路」與台灣「新南向」的春風紛紛來到東南亞投資。據官方統計，僅去年一年華資參與註冊的新公司就增加了近一倍。 但各國各行各業都存在著泡沫和過剩情況。永不過剩的海外地產自然而然的成為了這幾年最富投資前景的項目之一。 泰國經濟漸漸從二十年前的危機中走向復甦。健康自然的生活環境、舒適的生活節奏，友善包容的文化，質朴善良的民風，低廉的生活成本更讓這裡成為無數遊客心中的聖地。越來越多外國人來到泰國工作、學習、養老、定居、經商、投資。 而且作為泰國唯一的國際性大都市，幾乎全國受過高等教育的年輕人也都湧入曼谷，尋找就業機會。這一外一內的人口遷徙潮為泰國的地產，特別是曼谷周邊的小戶型公寓市場提供了巨大的剛性需求。 現階段曼谷樓市均價與廣州相當，但租金幾乎是廣州的兩倍有餘。在現行的土地私有的制度下，政府無權對私人的土地和老舊的房產進行規劃和重建，唯有通過交通網絡不斷擴展市區面積，轉移城市中心，建造更大的新城區。這使得曼谷近郊的土地擁有了更大的增值空間，泰國土地房產擁有終身產權，熱門黃金區域的房產地產只會越來越少。炒房客看到了此處的商機，也為逃離人民幣和新台幣貶值的漩渦，紛紛投入泰國房地產市場。曼谷房價地價幾年翻了幾倍。仍勢頭不減。想買到一塊潛力大，位置佳，價格合適的土地變得越來越難。 郭先生推薦兼顧了以上眾多優點，投資開發具佳但價格只有三年前市場均價水準的黃金地產。 地產一：排屋廠房5棟，單層佔地810平方米。位於曼谷近郊的Aom-noi區，在成熟工業區內，緊鄰主馬路和公交車站，大貨車可行。 1/3為四層可住宿排屋，2/3為雙層廠房。可拆分出售。售價:8,500,000銖，屋內建築面積1900平方米，均價4,473銖/平方米。折合人民幣895元/平方米。
位於曼谷近郊Aom-noi區的5棟排屋廠房。
地產二：9萊7土地（約15,000平方米） ，位於緊鄰曼谷的Kartumpan，靠Settakit1主馬路。居住用地，可建輕工廠。距曼谷市中心三十公里，有高速公路。該區域也是泰國與緬甸重要的工業開發區。現以市場價半價出售。售價：59,000,000銖，約3,933銖/平方米。折合人民幣：787元/平方米。
緊鄰曼谷Kartumpan的土地。 此等物美價廉的優質地產，實乃難遇的投資良機，機不可失，意者請聯繫：郭先生，中國電話/微信：18502088078，泰國電話/Line：0614611681。 |
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