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【泰國世界日報系綜合報導】雖然中國房價漲幅趨緩，但在北京、上海等大城市、擁有良好中小學學區的「學區房」，則再度引發搶購熱潮。位於北京市金融街區域的學區房，2月下旬再度有個案創下每平方米人民幣25萬元（約3萬6768美元）的天價。 經濟觀察報報導，由於學區房的高單價，北京一些面積小於標準房屋的非標準建案，例如地下室、走廊等，成為了很多只求為孩子獲得學籍資格的家庭購買的經濟之選，也造就了中國奇特的學區房搶購潮。 但即便如此，這些房屋同樣價格不菲。此外，這項高單價的交易並沒有出現在一些公開訊息平台。在北京良好學區的地下室建案，房價甚至已經漲到了每平方米要價人民幣12萬至14萬元的離譜價格。 分析認為，北京市區的東城區、朝陽區等區域，為了盡可能普及優質學校資源，近年逐漸取消由學校推薦優秀小學生至初中升學的做法，而是改採取分派和畫分區域制，目前這一趨勢正在北京全市範圍內推廣。某種程度上，新政策也促成學區房市場火熱。 根據北京市教育委員會的資料，2010年以來，北京市適齡兒童少年人數每年平均遞增2萬人，相當於每年平均成長20%，這種趨勢也進一步加劇了很多人對好學區資源會越來越吃緊的擔憂。 在目前中國教育資源仍不均衡的情況下，家長們已對房價數字失去了感覺。無論是再貴、再刷新紀錄的學區房，只要一經推出，仍被家長們一搶而空。 對此，中國官方也開始採取對應措施。新的不動產登記機構推出的最新政策明確指出，一些不具備居住功能的房子，未來可能不具備有讓民眾落戶和享有學籍的條件。 |
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