【泰國世界日報訊】財政部長阿披薩表示,政府擬對從開發基礎設施地段受益升值土地徵收額外升值稅的法規已經起草完畢,政府大力推進基礎設施的規劃和開發,讓開發路段沿途的土地受益而出現額外升值,政府決定對這種情況出現的額外升值的土地,在交易時加徵額外升值稅。 阿披薩表示,原則上受益基礎設施開發而出現額外升值的、價值超過5000萬銖的土地和不動產物業在交易時,要徵收5%的額外升值稅,只針對這些不動產進行易手時的情況徵收,而且須符合因政府基礎設施專案開發而出現額外升值的條件。 阿披薩還表示,估計在2-3周內,財政部將提交此法案給內閣審議批准。同時會提交土地權利資產法草案,這是土地管理的新法律,讓內閣一起進行研究。承認對從政府基礎設施開發中受益的升值土地徵收額外升值稅,會影響土地交易市場。對開發商將這個稅項負擔轉嫁給消費者的樓盤單元,消費者可以不選購,畢竟現時房地產推出的物業單元有多樣性供選擇,地段、價位和質量等因素,都有較多供考慮和選擇的機會。 |