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特薩表示,預計全年17家房地產上市公司共推出新樓盤數量259個,總市場價值計3650億銖。分別是第1季度推出43個新樓盤,價值計623億銖;第2季度上市樓盤價值計926.02億銖;第3季度上市樓盤價值計982.8億銖;第4季度上市樓盤計1125.70億銖。預計多數上市新樓盤集中在城市軌道運輸沿線地段,同時還發現房地產公司重視開拓高端客戶市場和推出豪華、高價的樓盤和單元,個別高檔單元每平方米以20萬銖起售,這個高檔市場的樓盤價值預計超過1200億銖,而且這個市場的客戶需求仍持續出現,同時這些高檔樓盤也靠近城市軌道沿線為主。 特薩還表示,從統計數據顯示,過去10年來,民眾平均人頭收入增長10%,但土地價格卻以每年8%遞增,反映民眾收入水平的增加趕不上土地價格上漲速度,甚至趕不上商品價格的上漲速度。 |