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【泰國世界日報系綜合報導】大筆資金去救樂視及購買萬達資產的融創,也傳出被銀行停貸的問題,中國金融機構18日傳出全面排查融創資金風險,主因是融創與萬達的巨額交易引起金融業的擔憂,遂啟動排查融創的融資情況。對此,融創中國董事局主席孫宏斌18日出面「滅火」,表示排查「特別正常」。 財新網報導,孫宏斌18日在北京坦承,與萬達的這筆大交易已引起中國銀行風險管控部門的重視,銀行已在排查融創的融資,已經跟銀行溝通,並獲得銀行的理解,對於融創一個15億元的信託項目放款案被喊卡,是所有房地產業都這樣,不是僅針對融創。 孫宏斌(圖,Getty Images)表示,在融創跟萬達的投資併購之後,各個銀行就已經開始排查。並稱「這個事情特別正常。很多銀行跟我們和萬達,以及13個萬達文旅項目都有交集,銀行不關注是不對的。」 不過,在香港上市的融創中國18日上午10時傳出消息後後呈現大跌局面,甚至盤中下跌13%,創2015年7月以來最大盤中跌幅,市值縮水49億港元(約6.31億美元、42.28億人民幣)。 本月11日,融創公告其收購了萬達13家萬達城、76家酒店,共計人民幣631.7億元(約94.28億美元)的巨大交易。此外,融創還將在未來20年每年向萬達支付人民幣6.5億元的管理諮詢費。 在融創完成這一交易的資金來源中,其中高達人民幣295.75億元,是來自萬達給它的委託貸款。雙方原訂19日將就上述大交易舉行正式的簽約儀式,是否生變值得關注。 一位商業銀行人士認為,是典型的承債式收購。但外界關心的是,融創承接的這些資產,究竟有多少的負債。 由於與萬達的交易太過突然,這筆交易並未通知大多數債權行。一般而言,涉及變更貸款主體,需在事前跟債權銀行溝通。但多位相關銀行人士均表示,事先自己完全不知情。但孫宏斌認為,大多數銀行對這筆交易很支援。估計人民幣450億元的負債中,最多銀行會壓縮人民幣50億元左右的授信規模,而這很好解決。 在談到融創最近一直熱中於併購這件事時,孫宏斌表示,「融創過去十個月沒買地了,因為地價太貴了。所以要繼續併購,併購比買地划算,並且我們有併購的信息和渠道,機會比別人多。」 |