读新闻
【泰國世界日報系綜合報導】中國房價再降溫,國家統計局18日公布70個城市6月的住宅銷售價格統計,一線城市和熱點城市房價漲幅全面下滑,尤其一線城市房價漲幅已經連降八個月。 路透報導,國家統計局公布數據測算,今年6月一線城市新建住宅和中古屋價格較上月平均分別下降0.1%、0.2%,較去年同期下滑2.6和1.9個百分點。二線城市新建住宅價格與去年同期相比平均漲幅連續七個月回落,6月則比上月下滑0.5個百分點;中古屋價格平均漲幅連續五個月回落。 至於房價調控的重點城市,北京、上海6月新房價格與上月相比出現負成長,分別下滑0.4%、0.2%,出現房價觀察的轉折點。廣州較上月仍在上漲,但漲幅縮小至0.5%,深圳則由負成長轉為持平。 國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀,在房地產調控政策因城施策的作用下,調控政策執行嚴厲的一、二線城市房價將持續明顯降溫。 中原地產分析師張大偉表示,6月房市持續退燒,7、8月依慣例是房地產市場的淡季,降溫會更明顯。預計房市在第三季會出現更加明顯的降溫表現。 不過,三、四線城市6月房價接近全面上漲。新建房住宅漲幅超過1%的有20個城市,其中洛陽、蚌埠、北海三個城市房價漲幅逾2%;中古屋漲幅超過1%的有14個城市,幾乎全是三、四線城市。張大偉說,三、四線城市房價在投資需求推動下上升,預估這將是今年下半年房市的主要特點。 |