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【泰國世界日報系北京26日電】在出售主題樂園及飯店等資產後，中國首富王健林再度有驚人之舉，開始出售旗下的購物中心——萬達廣場。萬達在今年4月與7月把江蘇鹽城和江西南昌兩處萬達廣場，分別賣給中信信託和珠江人壽，外界估計金額約人民幣90億元（約13.43億美元）。 這也是繼日前萬達以人民幣637億元分別出售主題樂園及飯店給融創及富力地產後，另一項拋售動作，但萬達未公布這兩處萬達廣場的拋售金額。 華爾街見聞報導，工商登記信息顯示，鹽城萬達廣場、南昌西湖萬達廣場等兩家公司法定代表人均已變更。其中，南昌西湖萬達廣場總投資額人民幣30億元，鹽城萬達廣場總投資額60億元。這兩家已在今年中開始營運，進入收租階段。 萬達回應，所謂變賣南昌西湖萬達廣場純粹是外界誤讀。這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，而南昌西湖就是第一批輕資產項目。 報導指出，萬達表示，輕資產戰略早在2015年4月，王健林在深圳交易所的演講中就已提出，目前萬達已到了要靠品牌賺錢的時候。 而所謂輕資產模式，就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。現在已開業的205個萬達廣場中，有31個是輕資產案件。 萬達指出，2017年萬達半年報中也有公布，上半年新開業項目14個，輕資產萬達廣場9個；上半年新發展萬達廣場26個，全部為輕資產項目。王健林曾表示，萬達未來戰略是全力發展創新型、輕資產業務，並大幅減債，計畫三年左右清償集團金融債務。 報導稱，比較特別的是，萬達在最近兩個月內，將至少20家萬達廣場公司的註冊資本減至清一色的人民幣5000萬元，分析認為，大幅減資可能是被有關機關勒令減少註冊資本，用來償付累積債務，並可與增派股息結合，以彌補累積的虧損。 |
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