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【泰國世界日報系北京26日電】萬達持續拋售萬達廣場，面對外界質疑變賣資產做法，萬達相關負責人辯稱「這是萬達廣場輕資產戰略的一部分」。 萬達相關人士解釋，所謂輕資產模式，就是用別人的錢投資萬達廣場，由萬達輸出品牌管理。據統計，目前已開業的205個萬達廣場中，有31個是輕資產項目，占比約15%。 國際金融報報導，什麼樣的萬達廣場才是「別人出錢，萬達出品」？在2016年萬達集團年會上，王健林提到，2016年開業的50個萬達廣場中，有21個屬於輕資產。2016年第4季度，萬達商業與中信信託、民生信託、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合同達人民幣1050億元（約156.75億美元）。 萬達目標是：2017年至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，淨租金雙方分成。王健林把這種輕資產模式稱為「投資類萬達廣場」。 報導說，萬達輕資產化模式，還有另一種「合作類萬達廣場」，即對方出地又出錢，萬達負責設計、建設指導、招商運營，淨租金雙方7：3分成。未來萬達輕資產項目將越來越多，此次這種直投項目的移交屬於正常流程。 |
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