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【泰國世界日報系綜合報導】2018年才一開年，中國多家房地產商便宣布將進行海外融資計畫。包含碧桂園、富力地產、龍湖地產都陸續宣布發美元債，金額從1億美元至8億美元不等，顯示中國境內融資縮緊，為降低負債壓力，房地產商被迫到海外進行籌資。 中新社報導，中原地產首席分析師張大偉指出，中國房地產商獲得來自各種渠道的低價資金，是支撐中國2016年房地產市場爆發的主要原因。 但2016年9月底以來的多輪調控下，發債等渠道不斷收緊，2018年可能成為近四年來房地產商資金壓力最大的一年。 時代地產9日公告，擬進行有擔保美元定息優先票據的國際發售，擬將建議票據發行所得款項淨額，用作其若干現有債務再融資及一般營運資金用途。 同日龍湖地產也發布公告，表示成功發行共8億美元優先票據。當中的3億美元為5.25年期，票面利息3.9%。其餘的5億美元則為10年期，票面利息4.5%。龍湖認為，此次美元債的發行，將令龍湖地產借貸成本降低，債務結構進一步優化。 |
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