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【泰國世界日報系綜合報導】海南日前公布被稱為「史上最嚴」的土地管理政策，通過從嚴控制提高土地利用效益，保障良好生態優勢。 中新社報導，2016年海南對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批；暫停新建商品住宅項目規畫報建審批。 2017年海南進一步深化「兩個暫停」政策，其中永久停止四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目、海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地嚴禁用於開發商品住宅等規定引人注目。 近日海南省政府最新公布的土地政策明確提出，將實施建設用地總量和強度雙控制度，嚴控商品住宅用地供應，禁止對產能過剩、高耗能、高汙染項目供地。 實行「彈性年期+對賭協議」供應方式，首次供應年限到期後，對不符合相關協議約定的，按協議約定收回土地使用權。此外，還將土地投資強度、產值、稅收等作為建設用地供應准入標準。 業界人士認為，海南土地政策法規30年的變遷，也是海南發展的縮影。建省30年來，海南主導產業經歷了以農業為主還是工業、旅遊業為主的多次爭論及轉向，但如何保住得天獨厚的生態環境，為發展創造良好環境，一直是海南全省上下的共識。 海南省長沈曉明表示，將堅持和完善最嚴格的節約用地制度，進一步擴大閒置土地處置力度，依法分類處理閒置土地，絕不允許以其他項目名義變相搞房地產項目，絕不允許隨意改變土地用途和性質，絕不允許炒賣土地，「海南要把保護好環境作為第一前提，絕不能讓『海南最大的本錢』在我們手裡搞丟了，『貶值了』」。 |
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