|
【泰國世界日報系綜合報導】海航集團旗下香港國際建設投資管理集團公司13日宣布，將以總價約港幣159.6億元（約20.4億美元），出售兩塊地皮給恒基地產，較一年多前的買價溢價12%。 海航這次出售給恒基的資產，是海航首次進入香港市場後拿下的兩塊地皮，這樁交易被媒體形容為海航賣掉全球戰略的橋頭堡。 受到這項消息鼓舞，香港國際建投資13日股價一度大漲近21%，終場收報港幣2.26元，上漲0.15元，漲幅7%；恒基地產上漲1%，收報港幣49.6元。 路透報導，這次出售的兩塊土地分別為新九龍內地段6565號及新九龍內地段6562號，分別於2016年11月2日及12月19日透過港府土地招標，以港幣88.37億元和54.12億元售予香港海島建設地產及德廣置業（總價約港幣142.5億元），兩家皆為海航實業旗下公司。預期出售事項於2月14日完成。 中原測量師行執行董事張競達表示，海航出售兩塊土地的價錢比2016年買入時價高12%，屬於合理價，自2016年至今房價上升約10%，現在的價錢只是反映地價隨著房價上升。 海航集團自去年底以來，面臨資金吃緊的局面，並正計畫出售更多資產，降低槓桿。據報導，海航集團正與新鴻基地產進行談判，洽談一筆貸款，這筆貸款用於一樁與香港購地有關的債務再融資。 澎湃新聞報導，截至目前，海航集團在香港還剩下兩塊地皮。 恒基地產的創辦人是李兆基，他在香港是與李嘉誠齊名的超級富豪。他創辦的恒基兆業和新世界發展、新鴻基地產、長江實業被譽為香港地產商的四巨頭。 海航集團董事會主席陳峰1月18日表示，因公司進行大量的併購，海航有資金流動性問題；同時中國經濟從快速增長轉向溫和增長，對海航獲取新融資造成衝擊。 海航目前擁有八家A股上市公司和三家港股公司。截至目前已經有七家公司停牌，公告均稱控股股東正在籌畫涉及公司的重大事項，這也引發外界對於公司資金狀況的猜測。
海航集團董事長陳峰（取材自觀察者網／視覺中國圖） |
下级分类
