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春節期間 三四線城市樓市成交活躍

2018-2-22 21:29| 发布者: LYJ7332708| 查看: 20356| 评论: 0

【中新社北京22日電】春節假期期間,各地樓市成交分化加大,一些城市慣例進入「休眠」模式,另一些城市則表現出成交活躍的跡象。

中原地產研究中心22日發佈的統計數據顯示,從春節假期前1周(2月8日-14日)開始,不少熱點城市房地產市場就進入了休眠模式。春節前的2月上旬,一線城市樓市成交環比下降33%,二線代表城市環比下降18%,同比有所回落。其中,蘇州環比降幅最大,超過8成;南昌次之。三線代表城市成交量環比下降9%,各城市有不同程度的下降。不過,同比來看,三線城市整體成交繼續上昇,昇幅達35%。

中原地產研究中心數據顯示,春節長假期間,一二線城市的網簽數據基本全面暫停,樓市熱度依然主要以三四線城市為主。不少標桿房企都在三四線城市開啟「春節搶收」銷售。中原地產首席分析師張大偉指出,2018年春節期間,大部分三四線城市的市場成交均比往年活躍,這傳遞出一個信號,即:今年全國樓市的主要支撐仍然來源於三四線城市。

中國指數研究院同日發佈的數據也印證這一分化趨勢。2018年春節假期(2月15日-2月21日)期間,受監測的11個城市中,整體樓市成交量較去年春節增長53.6%。其中,福州樓市成交增幅較為明顯,其次是三亞、蘇州、溫州等地。5個成交量同比下降的城市中,揚州、南昌降幅超過八成。

今年1月份以來,上述11個受監測城市的日均樓市成交總量同比增長39.5%,福州、大連漲幅最高,超過5成,長春降幅最大。

返鄉置業一般是推動春節期間三四線樓市成交持續活躍的主要原因。張大偉表示,「賺一線城市的錢,買二三線城市的房」已成為許多在外打拼的遊子選擇。其中購房者又大致分為2類,一類是在家鄉購房給父母居住;另1類是為了投資。
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