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 房貸壽險又有新花樣。看準房貸戶1次準備10幾萬元的保費負擔太沉重，房貸業務龍頭合作金庫銀下月將推出市場上首創的期繳房貸壽險保單，房貸戶保費負擔將大幅降低到1年2、3萬元。（泰國世界日報系資料照片） 【泰國世界日報系台北報導】房貸逾放不斷攀升，4年來逾放金額倍增至173億元，立委擔心明年有5萬戶寬限期屆滿，會加重還款壓力；金管會將全面清查這2年寬限期到期戶數，對房貸逾放偏高銀行會特別關注，必要時專案金檢。 根據金管會及內政部營建署統計，最近幾年房貸逾放明顯上升，引來立委關注，立委施義芳25日在立法院財委會質詢時，引用金管會最新資料指出，今年2月房貸逾放又上升到0.26%，高於去年底的0.25%。 施義芳表示，2014年底至今年2月，銀行購置住宅貸款逾放金額倍增，從86億元飆到173億元。逾放比率也從2014年底的0.15%升至今年2月的0.26%，他說，房仲業者表示3成房貸都有寬限期，明年寬限期屆滿的有 5萬人，違約情況會愈來愈嚴重，金管會跟中央銀行應在1個月內提出房貸寬限期相關報告。 金管會主委顧立雄允諾會提報告，他說，目前房貸逾放比率0.26%，整體還好，但有些偏高的銀行會特別關注。顧立雄會後進一步表示，金管會正在清查銀行寬限期情況，尤其是若有大批建案涉及的寬限期，有無可能違約造成逾放增加，要去了解。 銀行局長邱淑貞表示，已全面普查，要求銀行在1、2周內回報。銀行需要每筆去了解，寬限期落在今年、明年的案件有多少，以及履約情況等，都要了解、評估。房貸寬限期只要繳交利息，不用還本金，寬限期過了，本金利息都要繳，負擔會重一點。 邱淑貞說，房貸逾放目前看來還算平穩，目前要特別注意的是投資型房貸，若是自用住宅房貸，違約增加都是失業攀升時，會觀察投資型跟自用住宅放款有無特別變動，個別銀行承作金額高的也會注意。 至於房貸逾放的警示水位？邱淑貞表示，目前整體銀行逾放約0.3%左右，若比這高一點，尤其到0.6%，已達平均算1倍了，就會特別監控，但目前沒有逾0.6%的。 她表示，房貸逾放比率較高者，通常是小型銀行居多。 |
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