【泰國世界日報訊】泰國次房貸公司(SMC)董事總經理素甘12日表示,國內房貸市場競爭加劇,尤其是多家金融公司需要降低房貸風險、要求客戶提供抵押和需要有更大的房貸利息收入以彌補手續費減少損失。 素甘表示,隨著今年國家首季國內生產總值(GDP)增長4.2%的好形勢,各商銀放貸增長,並顯示官方可能會實施加息的信號,銀行和金融機構也會跟隨提高利率,這樣客戶的利息開支會增加,反過來影響消費者和影響房貸業務增長。房貸客戶面對加息、償還期款負擔加重的情況,要更加全面地考慮和選擇合適的房貸產品。考慮到日後加息的趨勢,建議房貸客戶選擇長期固定利率房貸產品為主,減少加息風險。 素甘還表示,目前該公司利用證券化(Securitization)特點推出次房貸市場房貸產品,推出固定利率3年、5年和10年期房貸產品,讓客戶根據各自的需要和實際情況選擇使用。如固定利率3年、5年期房貸產品的平均利率為4.27%,而10年固定利率房貸產品的平均利率為5%。今後該公司還將推出固定利率期更長的房貸產品供應市場。 |