放貸利率上升 PSH：沒影響

【泰國世界日報訊】PRUSA控股公司（PSH）強調，房貸利率上升對客戶沒有影響，因集團樓盤面向高端公寓樓盤市場客戶為主，而商銀房貸按揭申請拒絕率僅為4.6%，有利該集團樓盤單元的銷售。

PSH公司副總裁素帕達拉表示，商銀開始調升房貸利率的操作對客戶應沒有影響，畢竟調升幅度微小，而購買該集團開發樓盤的客戶的購買力均在300-500萬銖以上。此外，商銀在今年首季內審批客戶房貸授信的拒絕率僅為4.6%，而在提交商銀授信審批前，金融機構客戶的財務進行過預審和篩選程序，加上該集團樓盤單元的銷售策略成熟，大大提高了客戶獲得房貸授信的通過率。

素帕達拉表示，今年國內房地產市場總體情況估計可出現11%的增長，來自居住單元需求仍高，加上外國投資者，如中國、香港等房產投資者對泰國公寓單元有需求。今年該集團將營收目標從原505億銖下調為470億銖，因上半年營收水平僅為192億銖表現，同比減少6.1%。不過，仍維持今年總體銷售額537億銖的目標。而集團推出新樓盤的數量也減至68個，市值合計614億銖，原來計畫推出新樓盤77個，市值合計678億銖。其中有9個低層住宅樓盤決定推遲上市，轉為加強在公寓市場加強推出新樓盤，以爭取在高檔、豪華公寓市場取得更多份額。