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【中央社台北12日電】東南亞房地產市場已經成為中國資金投入的熱門選擇之一，2018年流入泰國房市的中國資金達23億美元，中資也是柬埔寨房地產市場最大資金來源，首都金邊還被地產商包裝成「下一個深圳」。 香港01報導，中國海外物業仲介網站「居外」的數據顯示，泰國在2016年還是中國買家熱門查詢的第6位，到了2018年已經升至最熱門查詢地，也是中國客海外買房第4大熱門地。 泰國將於3月24日舉行大選，泰王姐姐鄔汶樂公主參選引起爭議，外界因此高度關注自2014年軍方政變之後的政治變化。 但居外執行長（CEO）羅雪欣接受美國媒體CNBC訪問時說，看不出泰國大選對中國買家有任何影響，「雖然這場選舉對泰國人來說很重要，但我們的客人並不關心結果。」 報導說，中國買家看中泰國，除了是度假聖地之外，更重要的是當地的經濟實力。2014年的政變並未影響泰國的經濟發展，在全球經濟放緩的背景下，泰國2017年經濟成長仍有3.7%。 泰國大型發展商Sansiri表示，目前中國客占海外買家的比例高達70%。居外資料顯示，2018年來自中國的資金為23億美元（約新台幣714億元），僅低於美國的30億美元，第3位香港則有16億美元，當中有部分資金可能來自中國。 除了泰國，柬埔寨的首都金邊也被包裝成「下一個深圳」吸引中國投資客。中國大陸每日經濟新聞報導，中國買家2018年的詢盤數量較上一年猛增超550%，最終在柬埔寨買房的買家有88.7%是用於投資。 柬埔寨國土規劃和建設部的報告，2000年到2017年，柬埔寨由外資公司開發的房地產建案共有287個，總投資額42.97億美元。其中，中資公司擁有110個建案，總投資額為16.56億美元，所占比例接近40%，中資成為柬埔寨房地產的最大投資方。 |
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