設為首頁 收藏本站 切换风格
立即註冊
 找回密码
 立即註冊

泰国世界日报

搜索
热搜: 泰国 政治 攻略
泰国世界日报 首頁 財經 台湾经济 查看内容

舊屋改建 搶搭危老特快車

2019-3-19 05:00| 发布者: Sirius.S| 查看: 4126| 评论: 0

舊屋改建 搶搭危老特快車

危老重建將成為衝刺老舊房屋改建的新趨勢。泰國世界日報資料照片


【記者陳美玲/台北報導】都更轉危老將成趨勢,據內政部最新資料顯示,去年至今年2月底為止,全台共有176件危老申請件數,核定件數達90件,核定比率超過一半;建商看好危老獎勵明確、審核快,估將成為衝刺老舊房屋改建的新趨勢。

2017年通過危老條例,成為建商在都更卡關後的快速直達車,據內政部營建署最新統計,去年截至今年2月底為止,全台申請危老重建計畫的核定比率51.1%,看得出政府欲透過危老政策加速解決國內房屋老舊的問題。

長虹建設董事長李文造分析,危老政策最大困難點是怎麼樣達到所有權人100%同意,不過好處是不用走都更繁瑣的程序,且獎勵明確、最高獎勵法定容積30%,如果3年內申請還有時程獎勵10%,總計確定的容積獎勵就有40%,且重建計畫報核,主管機關在60日內審查完畢,不僅程序簡便、審核快,獎勵明確,接下來建商都會走危老重建的途徑。

據該份資料顯示,以區域來看,危老申請件數最多是台北市、台中市,均達47件,但北市審核通過僅九件,相較於整體平均值逾5成來看,核定比率偏低、僅19.1%。反觀台中市,核定件數達20件、比率超過40%。

新北市部分,雖然危老申請件數為全台第2、達41件,不過審核效率高,共核定30件,核定比率高達73.1%。另外,擁有全台第1件危老審核通過案「森森富祥」的高雄市,去年至2月申請數為8件,共通過6件,核定比率也有75%;至於台南市雖然僅有10件申請,不過核定數達9件,核定比率高達9成,為5大都會區效率最高的地區。

李文造指出,危老條例公布後,因為程序簡便、審核快,獎勵明確,接下來將會增加都市更新的速度,只要建商能做到讓地主100%同意,認為接下來危老重建計畫成功率會持續增加。
©版权免责声明
1、本新闻所有言论和图片纯属本文作者个人意见,与世界日报立场无关;
2、世界日报所有新闻由责任编辑编译后发表;
3、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得责任编辑和世界日报编辑部的同意;
4、责任编辑须承担一切因本文发表而直接或间接导致的法律责任;
5、本站部分内容翻译自泰国媒体,但并不代表世界日报赞同其观点并为其观点负责;
6、如本帖侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意;
7、管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文;
热点图文
推荐阅读
協成昌:MAMA方便麵陷成本危機
【編譯勤勤/曼谷報導】泰國協成昌集團第26屆年度商品打折展覽會6月30...查看全文
FTI博覽會 4領域發展BCG經濟模式
【編譯羅粟粟/曼谷報導】泰國總理兼國防部長巴育上將日前主持由泰國...查看全文
5月工業生產指數月增7.46%
【編譯單彥純/曼谷報導】工業部指出,2022年5月的工業生產指數(MPI...查看全文
世銀預估:泰國GDP今年成長2.9%
【編譯勤勤/曼谷報導】世界銀行預估今年泰國GDP將上漲2.9%,明年則成...查看全文
手机版

轻松读报,链接世界

官方微信

扫描二维码,即刻与世界君亲密互动,还有劲爆奖品等你来拿!

官方微博

最快最准泰国即时新闻,尽在掌握!

返回顶部