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【編譯葉爾挺／曼谷報導】總理政治事務副秘書長郭薩12日表示，第41屆住房公寓展銷會於本月12-15日在暹羅百麗宮商場會議中心舉行，此次展覽由國家居住小區開發商會、泰國公寓開發協會和泰國房地產協會聯合組織。據房地產行業反映，在當前經濟放緩形勢下，國內房地產市場趨向萎縮，在過去1-2個月中，房地產行業代表與政府接觸溝通，反映當前房地產遭遇的問題和障礙，並盼政府能出台扶持措施，幫助房地產行業渡過難關。 郭薩表示，房地產行業在國家經濟中具有重要地位，而且與多個行業的發展有關聯，如建築材料、家具、家電產品等，而當前國家對新購住宅單元的房貸授信審批控制較為嚴格，消費者想購買住宅單元，但較難獲得銀行通過房貸審批。為此，政府可能會針對民眾購買自住住宅單元的需求進行鬆綁和提供支持，估計在今年底前會出台相應的措施，初步考慮會讓國有專業銀行在房貸審批方面給予寬限，以幫助國內房地產行業再次活躍。 政府投入3000億銖資金刺激經濟的措施、加強吸引外國投資者、幫助增加出口和幫助中小企業的措施，估計可社會各界增強經濟信心，下一步政府會考慮對房地產行業出台扶持措施。今年國內生產總值的預測增長區間介於2.7-3.2%，而通過出台多項扶持和刺激措施後，估計今年國內生產總值可望取得3.0%的增長表現。 房地產協會長阿提表示，預計2019年房地產行業出現10%的負增長，今年上半年負增長幅度已達10-15%，若政府不予以扶持，在經濟放緩和嚴格控制房貸的管理措施，特別是新購住宅單元房貸的審批拒絕率超過40%的情況下，房地產銷售數量不斷萎縮，其中公寓單元的銷售量已經為負增長30%，雖然低層住房單元的銷售仍有所增長，但也面臨經濟放緩，消費者購買力縮水的風險，特別是外府地區有旱災和洪水的不利影響。 大城銀行房貸產品總裁助理納塔蓬表示，若今年剩餘時間政府能出台扶持房地產行業的措施，可能會帶動該行的未償房貸貸款餘額超過2650億銖的目標水平，而2018年底時該行的房貸放款中未償貸款餘額水平為2400億銖。 |
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