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見華國際不動產 曼谷分公司開幕

2019-9-20 17:50| 发布者: 小太陽| 查看: 1412| 评论: 0

交通經建題材多 迎向房市黃金10


【記者黃如旭/曼谷報導】專營房地產仲介、土地買賣、建案銷售租賃的「見華國際不動產有限公司」,成功站穩芭堤雅市場後,於本月正式拓點曼谷。公司董事總經理鄭嘉華表示,「泰國交通利多題材不斷,經濟穩健發展,房市可望迎來下一個黃金10年!」


見華國際不動產  曼谷分公司開幕

見華國際不動產曼谷分公司於中秋節開業,泰華政商賢達出席致賀。


擴大服務動能 曼谷分公司中秋開幕


見華國際不動產曼谷分公司13日中秋節正式開業,包括觀光局駐曼谷辦事處主任巫宗霖、泰國台商總會榮譽總會長張清標、泰國華商中小企業總商會顧問團主席黃信雄、泰國華商經貿聯合會理事長王興義、曼谷挽那扶輪社長蘇怡仁、社團法人台灣樂齡建築發展協會秘書長李柏憲、泰國世界日報社社長邱光盛等政商賢達,以及來自亞洲各地的建商、地產業主踴躍出席。


鄭嘉華說,見華國際秉持創新務實、追求卓越的理念,為客戶海外投資理財護航,提供從法務、稅務、業務諮詢,到租賃銷售、後期管理的一條龍服務。經4年努力,已在芭堤雅開設2間分店,曼谷分公司也於即日起加入營運,持續延伸服務觸角,協助客戶找到最理想的住所。


曼谷房市熱 投資三重賺


作為東盟經濟發展火車頭,泰國房地產一直是熱門投資標的,其中又以大曼谷地區最受關注。鄭嘉華說,有別於中國投資人熱衷於芭堤雅置產,台灣客群更熟悉曼谷市場,許多大型建案、商辦樓盤都曾赴台舉辦說明會,銷售成績不俗。


曼谷房價逐年上升,市中心素坤逸路每平方米30萬銖的樓盤比比皆是。若以1平方米0.3坪換算,相當於每坪要價90萬銖以上。鄭嘉華說,前幾年購入曼谷樓盤的客戶這一波不僅賺到房價升值、泰銖升值,如果有出租還賺到租金收益,等於是「三重賺」。


台商總會榮譽總會長張清標建議,受通貨膨脹影響,與其錢存銀行,不如聰明投資。他說自己在市區捷運沿線購置多間約60平方米的套房,儘管買價不便宜,但脫手、出租都容易。張清標提醒,「物業管理」常決定公寓價值和價格,投資者購屋時應審慎考量。


東盟泰國華商中小企業總商會監事長張銘森也說,泰國房地產前景看好,看準標的物就要趕快下手。鄭嘉華則認為,除了考慮BTSMRT捷運沿線房源,曼谷的二手屋和土地買賣也大有市場,歡迎投資者洽詢見華國際不動產


發展養生宅 開拓新市場


20147月,見華國際的芭堤雅中店開幕,第2間分店開在當地最熱鬧的Terminal 21百貨5號門正對面。耕耘4年後,終於在首都曼谷市中心億甲邁區開設第3分店。鄭嘉華說,隨著公司業務持續成長,已著手佈局泰北市場,計劃前進清邁或清萊,提供客戶跨府服務。


此外,見華國際也合勤健康事業股份有限公司簽署合作備忘錄共同開拓泰國樂齡長者旅居市場。台灣樂齡建築發展協會秘書長李柏憲說,從不動產角度思考,銀髮宅建構適合長者自立生活的安全環境,不僅有增值空間,還讓老年生活更有保障。


見華國際不動產  曼谷分公司開幕

鄭嘉華(中)代表公司與合勤健康事業股份有限公司簽合作備忘錄,開發泰國樂齡旅居市場。


把握黃金10 搶進泰國房市


政府目前大力推動各項經建計劃,如中泰高鐵、機場擴建、挽賜中央車站,及曼谷捷運延伸等,打造串聯北、中、南的交通路線網。鄭嘉華認為,泰國交通題材持續發酵,房價自然持續往上,他相當看好泰國房市發展潛力。


儘管今年泰銖走強,兌美元已升值6,創5年新高。鄭嘉華說,泰銖勁升的確讓國內房市稍微「冷靜」,但匯率有升就有降,是波段性的,等匯率回復平穩,買盤一定會再回來,開創下一個泰國房產黃金10年。


見華國際不動產  曼谷分公司開幕


見華專業團隊 服務全年無休


公司業務量能迅速成長,員工和股東們功不可沒,且他們可不只是出資的老闆,各個身懷絕技。鄭嘉華介紹,如台灣首屈一指的商業空間暨室內設計師林鴻翔,就是客戶諮詢設計時的最佳顧問;擅長異業結盟的戴睿辰總經理,則協助公司佈局泰北新興市場。


還有留學英國的陳素財總經理、上市公司財務長林群凱,以及芭堤雅分公司的泰國籍律師陳蒂,都是見華國際不動產的股東。公司除了本業優質團隊,更結合法律、財務、設計等跨領域人才,提供客戶全年無休的服務。


見華國際不動產  曼谷分公司開幕

鄭嘉華(左2)和同仁擺出幸運手勢,盼曼谷分公司業績長紅。記者黃如旭╱攝影



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