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外國人購屋門檻 大馬下調4成

2019-10-15 05:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 1061| 评论: 0

【泰國世界日報訊】星島日報網報導,馬來西亞房地產是香港近年關注的物業投資市場,尤其是大馬政府推出的「第二家園計畫」(MM2H),外國人可獲發10年居留權,吸引不少港人到當地視察樓盤物業,但當局為保障當地居民,規定外國人在大馬置業,設立外國人置業門檻。不過,馬來西亞新一份《財政預算案》提出,外國人在城市地區購屋的門檻,從100萬令吉(1令吉約7.2泰銖)降低至60萬令吉,調幅達40%。

馬來西亞財政部長的新一份《財政預算案》中,提出將外國人購屋門檻檻降低至60萬令吉。據當地傳媒報道,馬來西亞在今年第二季有總值83億令吉的「貨尾」物業單位尚未賣出。

總理馬哈迪解釋,將外國人購屋門檻調低是為了減少滯銷的高級公寓,因為當一項房屋計畫面對滯銷,將造成國家損失。馬哈迪強調,不會給予這些外國購屋者公民權,「若外國人要購屋,他們可以買,但我們不會給他們公民權,他們只能當作是「度假屋」。」日後一旦解決房屋滯銷問題,就會將外國人購屋門檻上調。

馬來西亞大量房屋滯銷,主要是供求問題,由於馬來西亞生活指數較香港低,當地人對樓價偏高的豪宅,需求較少,而現時出現滯銷的是當地人眼中的高級公寓。大馬政府決定下調購屋門檻措施的是城市地區,但其他地區政府可考慮是否跟從。據當地華文傳媒報道,檳城州首長曹觀友表示,目前大馬有很多滯銷房屋,而大馬人不是沒機會置業,只是沒有能力購買價格高昂的豪宅,檳州政府可選擇是否跟從,但目前仍未展開討論。 
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