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【編譯單彥純／曼谷報導】波克薩控股（PSH）2019年第3季銷售超過140億銖，與前一季比較增長達15%，未受到房地產市場蕭條的影響。 PSH執行總裁素帕達透露，今年第3季銷售達141億1300萬銖，與前一季比較增長15%；營收約85億1700萬銖，與前一季比較攀升9.5%；純利為9億1600萬銖。累計今年首9個月公司銷售額達374億8000萬銖，與去年同期比較降低3.7%；收入為281億7900萬銖，與去年同期比較滑落6.8%；盈利約35億3400萬銖，與去年同期比較下跌12%。PSH第3季新樓盤的訂購比例達30%，優於同業平均水平的27%，並且市場占有率高達12%，繼續穩座房地產市場龍頭的寶座。 曼谷及周邊地區第3季的房地產市場價值與去年同期比較萎縮35%，主因是受到泰國經濟第2季起放緩增長，加上中央銀行出台LTV房貸控管措施使金融機構嚴謹審批房貸申請。PSH推出「Win Back」計畫，扶助房貸申請被拒的客戶能夠置產，有助推動銷售增加48億7800萬銖，相當於整體銷售額約13%的比例。 展望第4季經營前景，PSH與商業銀行合作，協助民眾做好申請房屋貸款的準備工作，並且將在第4季繼續推出9個新樓盤，價值達88億銖，公司還有價值160億9200萬銖的預售額能在今年內入賬。同時，公司積極透過電子商務（e-Commerce）的渠道刺激銷售，滿足千禧世代（Millennials）的消費方式，在Shopee平台上推出「11.11減價活動」，客戶即日起至11月30日可在Shopee平台上以11銖的價格選購優惠券，最高可獲得20萬銖的折扣優惠，可用於購買PSH的多棟聯建房屋，共計111個單位。 官方在11月2日起減收過戶及抵押手續費，下調至0.01%，為期一年，加上中央銀行下調政策性利率至1.25%，政府加快落實交通運輸方面的基建投資項目，預期有助刺激第4季房市成長。 |
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