【編譯單彥純/曼谷報導】波克薩控股(PSH)2019年第3季銷售超過140億銖,與前一季比較增長達15%,未受到房地產市場蕭條的影響。 PSH執行總裁素帕達透露,今年第3季銷售達141億1300萬銖,與前一季比較增長15%;營收約85億1700萬銖,與前一季比較攀升9.5%;純利為9億1600萬銖。累計今年首9個月公司銷售額達374億8000萬銖,與去年同期比較降低3.7%;收入為281億7900萬銖,與去年同期比較滑落6.8%;盈利約35億3400萬銖,與去年同期比較下跌12%。PSH第3季新樓盤的訂購比例達30%,優於同業平均水平的27%,並且市場占有率高達12%,繼續穩座房地產市場龍頭的寶座。 曼谷及周邊地區第3季的房地產市場價值與去年同期比較萎縮35%,主因是受到泰國經濟第2季起放緩增長,加上中央銀行出台LTV房貸控管措施使金融機構嚴謹審批房貸申請。PSH推出「Win Back」計畫,扶助房貸申請被拒的客戶能夠置產,有助推動銷售增加48億7800萬銖,相當於整體銷售額約13%的比例。 展望第4季經營前景,PSH與商業銀行合作,協助民眾做好申請房屋貸款的準備工作,並且將在第4季繼續推出9個新樓盤,價值達88億銖,公司還有價值160億9200萬銖的預售額能在今年內入賬。同時,公司積極透過電子商務(e-Commerce)的渠道刺激銷售,滿足千禧世代(Millennials)的消費方式,在Shopee平台上推出「11.11減價活動」,客戶即日起至11月30日可在Shopee平台上以11銖的價格選購優惠券,最高可獲得20萬銖的折扣優惠,可用於購買PSH的多棟聯建房屋,共計111個單位。 官方在11月2日起減收過戶及抵押手續費,下調至0.01%,為期一年,加上中央銀行下調政策性利率至1.25%,政府加快落實交通運輸方面的基建投資項目,預期有助刺激第4季房市成長。 |