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華欣公寓市場逐漸復甦

2019-12-3 05:34| 发布者: 韦少| 查看: 3516| 评论: 0

華欣公寓市場逐漸復甦


【編譯單彥純/曼谷報導】由於房地產開發商爭相推出樓盤,華欣公寓市場3-4年前曾遭受供過於求的現象,但是隨著開發商在2018年開始放緩推出新樓盤後,目前華欣公寓市場已有所復甦。

泰國萊坊公司(Knight Frank)分析部指出,今年中期華欣的公寓銷量達2萬2219個單位,與供應量2萬6886個單位比較,銷售率達83%。待售公寓數量最高的地區為差庵,待售量達3376個單位,銷售率為78%;待售公寓數量最高的地區為華欣和筷子山,待售量依次為254個單位及295個單位,銷售率分別高達92%及89%。

華欣房地產市場的主要買家仍為泰國人,主要是需要購買度假房屋以在周末休息,並且可能考慮在其他時間出租。外籍人士購買華欣公寓的比例較低,只有10%左右,大部分來自為斯堪地那維亞、中國、香港及新加坡。

華欣海景公寓的售價平均約每平方米13萬1494銖,與2018年底比較增加2%,價格介於每平方米10萬7000銖至17萬6000銖,並且呈現良好升值走勢。如果沒有海景,華欣公寓售價則介於每平方米6萬至9萬銖,今年上半年的平均售價為7萬3685銖,與2018年底比較同樣上升2%。

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