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【編譯單彥純／曼谷報導】住宅銀行麾下的房地產資訊中心預測，2020年房地產市場能取得5-7%的增長，有信心2019新型冠狀病毒（COVID-19）引發的肺炎疫情不影響公寓市場。
（曼谷市景。記者黃如旭攝） 住宅銀行麾下的房地產資訊中心代理負責人威猜透露，今年房地產市場趨向與去年持平，但是如果國內整體經濟復甦，促使就業穩健增長，有助使民眾作出購戶決定，加上在目前低息環境及中央銀行放寬LTV房貸控管措施的支持下，房市有機會取得5-7%的增長。影響房市成長的負面因素則是經濟活動放緩、2019新型冠狀病毒（COVID-19）肺炎疫情發展、中美貿易戰。 房地產資訊中心預測，今年房地產全國過戶量估約37萬2500至40萬660個單位，與去年比較增長0.2-7.3%，相當於8531億至9171億銖，與去年相比降低2.5%至增長7.3%。當中，曼谷及周邊地區今年的房屋過戶量估占19萬7500至21萬4300個單位，占全國房屋過戶量約53%的比例；價值達5712億至6140億銖，占全國房屋價值約67%的比重。 針對公寓項目，今年全國過戶量估約11萬7400至12萬6780個單位，價值達2843億6000萬至3057億銖，其中曼谷及周邊地區的過戶量及價值依次估占整體的73.6%和78.1%。預期今年上半年中國買家的過戶量將放緩增長，主要是受到2019新型冠狀病毒（COVID-19）肺炎疫情影響，但是相信衝擊有限，原因是中國買家在公寓市場中僅占6%的比例。 房地產資訊中心指出，2019年全國房屋過戶量為37萬3365個單位，年比成長2.7%；價值達8751億8900萬銖，年比上升4.3%。房地產開發商調整開發計畫，轉向增加推出低樓層項目。 |
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