|
读新闻
【編譯單彥純／曼谷報導】住宅銀行麾下的房地產資訊中心報告，2020年第2季房屋價格指數持續滑落，公寓及住宅社區售價下跌達36%，特別是北欖府捷運綠色線尾段剛落成的公寓項目，相比下捷運黃色及橙色線周邊地區的公寓項目則仍持續攀升。 房地產資訊中心代理負責人威猜透露，由於新冠肺炎疫情蔓延，國內外紛紛落實封鎖措施控管疫情，導致多個產業的經營者結束營業及裁員，對民眾購房能力造成衝擊，使房地產開發商出台減價活動加快清除庫存的待售房屋。 第2季公寓項目大幅減價幅度達36%，多棟聯建房屋項目也減價約32%，別墅售價則減價約12%。如果新樓盤價格持續降低到觸發價格戰，恐導致二手房屋價格進一步滑落才能與新屋競爭，並且影響房產估價及房貸額度。 針對新住宅社區項目，第2季曼谷及周邊地區的房屋價格指數為128.3，與去年同期比較增加1.9%，但是與前1季相比降低0.1%，為該指數在2012年編制以來首次季比滑落。細分為別墅價格指數為126.6，與去年同期比較上揚2.3%，與前1季相比降低0.1%；以及多棟聯建房屋價格指數約130.2，與去年同期比較增加1.5%，與前1季相比減少0.1%。 第2季曼谷及周邊地區的公寓價格指數為153.2，與去年同期比較上升1.8%，與前1季相比下跌0.1%，與連續第2個季度季比下跌。跌幅最大的公寓項目為北欖府捷運綠色線尾段剛落成的公寓項目，售價仍取得增長的公寓項目則為捷運黃色及橙色線周邊地區的公寓項目。 以地區劃分，曼谷的公寓價格指數為154.9，與前1年同期比較增加26%，與前1季相比降低0.1%；周邊地區的公寓價格指數為145.1，與前1年同期比較上揚1%，與前1季相比下跌0.3%。 |
下级分类
