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租房市場冷 北京租金10年來首降

2020-7-14 05:00| 发布者: 川页顺子| 查看: 1306| 评论: 0

【中國新聞組/北京13日電】由於新冠肺炎疫情影響,今年中國租房市場降到「冰點」,貝殼研究院發布「2020租賃市場半年報」顯示,上半年整體租賃成交價格較去年同期明顯下滑,重點18城市6月平均租金較上月下降3.2%、較去年同期下降10.9%。例如,北京租賃市場成交量就下滑逾3成,租金價格也是近10年來罕見下調。

央視財經報導,根據58同城、安居客6月重點城市租房趨勢報告顯示,中國一線城市租房市場明顯降溫,上海和深圳租賃市場較上月下跌9.1%和12.4%。

受二次疫情爆發影響,北京下跌最為明顯,通州、豐台、大興、房山的租房熱度月降幅均超過20%。

其他城市也一片淒慘。例如,疫情下廣州有房東月虧8萬元(人民幣,下同);河南鄭州房東則必須在共享單車上張貼五花八門的租房資訊招租,最低租金價格僅幾百元,有人甚至直接擺攤招攬房客。

廣州也可隨處看到張貼、懸掛的租屋廣告;招租人坐在小電動車上,車前掛著寫有房型訊息和聯繫方式的牌子。

而深圳美聯物業福田南區副總經理翟紀東表示,深圳60到70平方公尺的兩房,最高峰時能租到8500到9000元之間,但今年這種戶型只有6500元,下跌逾20%。

一般而言,每年春節過後和高校畢業季,都是中國租賃市場的傳統旺季,但今年這兩大租賃旺季並未讓租房市場熱鬧起來。

加上中國教育部3月明確表示,今年將計畫擴招18.9萬名碩士研究生,加上疫情給就業帶來挑戰,因此今年許多大學畢業生決定繼續讀研究所,給租賃市場帶來了壓力。

專家表示,隨著疫情逐步獲得控制,再加上今年874萬的畢業生,預計租賃需求將逐漸釋放,7、8月租賃市場有望穩定回升。

租房市場冷 北京租金10年來首降
疫情下今年中國租房市場降至冰點,有房東甚至擺攤招租(下圖,視頻截圖);上圖為北京國貿地區的高價樓盤(中新社資料照片)。

租房市場冷 北京租金10年來首降

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